Solida Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość do remontu o ogromnym potencjale komercyjnym,
położoną w samym sercu jednego z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce – Świeradowie-Zdroju.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy głównej promenadzie. To lokalizacja o najwyższym natężeniu ruchu pieszego,
gwarantująca stały napływ turystów i mieszkańców przez cały rok.

KLUCZOWE PARAMETRY:

• Powierzchnia: 200 m² (parter).
• Witryny: Duże, przeszklone powierzchnie wystawowe – idealne do ekspozycji towaru lub reklamy usług.
• Dostępność: Lokal w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
• Układ (7 pomieszczeń): Przestronna sala sprzedaży, zaplecze magazynowe (magazyn główny + opakowań), szatnia, WC, pomieszczenie socjalne oraz korytarz.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczy, jednak ze względu na prestiżową lokalizację oraz otwarty układ, nieruchomość idealnie nadaje się pod:
✅ Gastronomię (restaurację, kawiarnię),
✅ Ekskluzywny butik,
✅ Gabinety odnowy biologicznej / SPA,
✅ Przedstawicielstwo handlowe lub punkt usługowy.

INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY:

• Ogrzewanie: Elektryczne lub nawiewowe.
• Status prawny: Lokal własnościowy.
• Opłaty: Część lokalu (54 m²) znajduje się w zasobach wspólnoty (czynsz tylko 302 zł). Podatek od nieruchomości za pozostałą część wynosi 1700 zł/kwartał.
• Stan: Do remontu / własnej aranżacji – co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do specyfiki Twojego biznesu.

Świeradów-Zdrój to dynamicznie rozwijający się kurort (Ski & Sun, Sky Walk, Singletracki), co czyni tę ofertę bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału.

Nie przegap okazji – lokale przy samej promenadzie pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko!

Zapraszam serdecznie na prezentację,
Magdalena
???? tel. 534 27 27 17
Biuro Solida Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.