biuro nieruchomości
-

Oferty specjalne

Dom z działalnością lub 2-pokoleniowy
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Jelenia Góra, Sobieszów

650 000 | 280 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 489/SLN/ODS

Solida nieruchomości oferuje Państwu dom wolnostojący przeznaczony na sprzedaż w miejscowości Jelenia Góra- Sobieszów. Dom o powierzchni całkowitej 280 m2, z czego powierzchnia użytkowa to około 235 m2.. Działka prawie 6 arów (563 m2), nieduża, ale praktyczna i łatwa w utrzymaniu z domkiem narzędziowym na zewnątrz. Dwa niezależne wjazdy na teren posesji, swobodne miejsce do zaparkowania dla kilku samochodów. Dwa niezależne od siebie wejścia do domu umożliwiają zarówno swobodę prowadzenia działalności gospodarczej w domu lub utworzenia niezależnego mieszkania (np. dla rodziców lub do wynajęcia). Dom posiada dwa tarasy - część odkryta 100 m2 i zakryta 40 m2 Górne piętro zajmują: dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią i łazienka. Sauna jest również na piętrze - wejście jest z jednej z sypialń. Jest możliwość przerobienia na trzy sypialnie - jedna z garderobą plus łazienka. Dolny poziom zajmują: pokój dzienny z klatką schodową sypialnia (obecnie biuro) duży pokój, w którym można urządzić kuchnie istnieje możliwość wykonania niezależnego mieszkania, wykorzystując sypialnie (obecnie biuro). Na dole (pod tarasem) znajduje się duży hol. 70 m2 z kominkiem i ogrzewaniem podłogowym. Ponadto jest garaż, kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie - 3 sposoby: Pic na ekogroszek - 25 KW, piec gazowy - 25 KW, kominek z płaszczem wodnym 25 KW, solary do pogrzania wody plus zbiornik na wodę 300 litrów (pozwalają na całkowite wyłączenie gazu latem) Wszystko ze sobą sprzężone i może działać jednocześnie oraz niezależnie. Internet światłowodowy, monitoring. Ponadto w bryle budynku znajduje się garaż, kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze. Do garażu, oprócz bramy wjazdowej prowadzą jeszcze dwa wejścia od strony domu. Zaletą domu jest jego położenie w cichej okolicy oraz fakt, że można dom niewielkim nakładem przekształcić w dwa mało zależne, bądź całkowicie niezależne mieszkania ewentualnie na dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Podsumowując: - pokój 27m2 - sypialnia 12m2 - drugi salon 25m2 skąd schodami udajemy się na piętro - WC 1,50m2 - pomieszczenie kotłowni 12m2 - pomieszczenie gospodarcze 14m2 - garaż w bryle budynku 28m2 - przedpokój 10m2 PIĘTRO: - kuchnia 12m2 częściowo otwarta na salon - salon 27m2 z wyjściem na ogromny taras 100m2 - sypialnia 12m2 - sypialna 14m2 z sauną i wyjściem na kolejny zadaszony taras 40m2 - łazienka z WC i oknem 8m2 - przedpokój 6m2 Dom jest całkowicie ogrodzony a dla podniesienia bezpieczeństwa zainstalowany został monitoring. Serdecznie polecam - zadzwoń pod nr 534272717 i umów się na prezentację

DOM WESELNY z bazą noclegową
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Jelenia Góra,

2 550 000 | 810 m2
nr oferty: 242

SOLIDA nieruchomości prezentuje Państwu prężnie funkcjonujący i bardzo dobrze zlokalizowany Dom Weselny położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow 0,5 ha oraz parkingiem na kilkadziesiąt samochodów. Obiekt otoczony górami kaczawskimi i jednocześnie znajdujący się przy głównej trasie. Dzięki wieloletniej działalności (w latach 1984/2018 r. prowadzona nieprzerwanie przez tych samych właścicieli restauracja, a obecnie Dom Weselny ) obiekt jest bardzo dobrze rozpoznawalny na lokalnym rynku i cieszy się znakomitą opinią. Świadczą o tym między innymi rezerwacje różnego rodzaju imprez rodzinnych, firmowych, plenerowych czy wesel z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. W posiadaniu bogatą bazę firm i instytucji, które cyklicznie organizują imprezy. Budynek Domu Weselnego składa się z dwóch sal konsumpcyjnych i jednej sali do tańca ze sceną oraz bardzo dobrze wyposażonego zaplecza kuchennego ( wszystkie meble i urządzenia ze stali nierdzewnej ) i sanitarnego o łącznej powierzchni 350 m kw. Powierzchnia budynku nad Domem Weselnym wykorzystana jest na mieszkanie dla właściciela lub menadżera (140 m kw. 5 pokoi, kuchnia, łazienka). Nowoczesne dwu-poziomowe pokoje z wszelkimi wygodami. Następnym obiektem jest budynek gospodarczy wykorzystywany do działalności oraz dwa garaże. W ogrodzie znajduje się Chata Biesiadna na imprezy plenerowe mogąca pomieścić do 200 osób z parkietem do tańca i sceną dla zespołu muzycznego. Wymienione budynki są w bardzo dobrym stanie - murowane, ocieplone i obite drewnem sprawiające wrażenie domów z bali. Dom Weselny i Motel ogrzewane są z nowej kotłowni na gaz + kolektory słoneczne na ciepłą wodę. Woda pobierana jest z własnej studni. Cały obiekt monitorowany przez 16 kamer z rejestratorem. Obiekt o ogromnym potencjale i dużym gruntem jeszcze do zagospodarowania. Możliwość dokupienie jeszcze 1 ha ziemi przylegający do posesji. Doskonałe źródło pewnego dochodu. Powierzchnia obiektu ogółem 810 m kw Dom Weselny 350 m kw. Motel 140 m kw. ( 20 miejsc noclegowych ). Część mieszkalna 140 m kw. ( nad restauracją ). Pomieszczenia gospodarcze 180 m kw. ( w tym dwa garaże ). Powierzchnia działki 0,5 ha. w przypadku większej liczby osób możliwe jest dodatkowo wynajęcie motelu na 20 miejsc noclegowych ( rok budowy 2011/nie wliczony w cenę sprzedaży ). Serdecznie zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4 pokoje centrum Jelenia Góra
MIESZKANIE na WYNAJEM

MIESZKANIE na WYNAJEM

Jelenia Góra, Centrum

2 500 | 101 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 495/SLN/OMW

Solida nieruchomości prezentuje Państwu do wynajęcia mieszkanie 5-cio pokojowe , które może spełniać funkcje zarówno mieszalną jak i usługową (np. gabinety lekarskie, biurowe, szkoleniowe). Lokal o powierzchni 101 m2 usytuowany jest na I piętrze kamienicy usługowo-mieszkalnej w samym centrum miasta Jelenia Góra. Składa się z : - kuchni - 16 m2 - łazienki - 12 m2 - pokoju 1 - 20 m2 - popoju 2 - 14m2 - pokoju 3 - 12 m2 - pokoju 4 - 9 m2 - pokoju 5 - 5 m2 (garderoba) - przedpokoju - 8 m2 - przedpokoju - 5 m2 Mieszkanie posiada duży 40-metrowy taras. 1997 roku został przeprowadzony generalny remont, w trakcie którego wymienione zostały wszystkie instalacje, drewniane okna od strony podwórka zostały zastąpione oknami PCV natomiast okna od strony ulicy zostały wymienione 2019 roku. Na podłogach położony jest parkiet (obecnie przykryty wykładziną - linoleum). W mieszkaniu nie ma gazu, ale w razie potrzeby istniej możliwość podłączenia, gdyż gaz jest doprowadzony do budynku. Woda i ogrzewanie jest miejskie. Do mieszkania należy piwnica o pow. 20 m2 oraz wspólny strych. Za budynkiem (w podwórku) znajdują się miejsca postojowe (nie przynależne do mieszkania). W przypadku najmu na działalność gospodarczą istniej możliwość wywieszenie banerów czy reklamy świetlnej. Serdecznie zapraszamy na prezentację.