biuro nieruchomości
-

Oferty specjalne

LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Jelenia Góra,

3 000 000 | 640 m2
nr oferty: 360

Solida nieruchomości prezentuje Państwu budynek w bardzo ciekawej lokalizacji w centrum Cieplic doskonale nadający się na hotel, apartamentowiec, dom opieki dla osób starszych lub na obiekt sanatoryjny.                Przedmiotowy pocysterski  budynek powstał w XVI wieku i jest wpisany do rejestru zabytków. Murowany z kamienia i cegły, otynkowany, przykryty dachem czterospadowym,  uskokowym, pierwotnie kryty łupkiem obecnie po kapitalnym remoncie wysokiej jakości grafitową karpiówką.  Wykończony rynnami, rurami spustowymi z pełną obróbką blacharska zabezpieczony przed dewastacją. Więźba dachowa uzupełniona i wzmocniona wieńcem betonowym po remoncie generalnym w roku 2010/11.Konstrukcja nośna budynku stabilna, mury zewnętrzne grube (110 cm w przyziemiu) wymurowane w unikatowy sposób, krawędzie zewnętrzne budynku łukowato zwężają się do okapu, tzn. nie są pionowe, ale takie wykonanie zapobiega rozjechaniu się ścian zewnętrznych.    Budynek częściowo podpiwniczony o powierzchni zabudowy 318 m2, powierzchnia użytkowa bez poddasza 640 m2 i kubaturze 3550 m3.  Stropy nad piwnica masywne, kamienno-ceglany, nad parterem ceglany, sklepienia krzyżowe, wyżej stropy drewniane.  Części stropów na piętrze wymaga wymiany lub wzmocnienia. Kominy od poddasza wymurowane z cegły klinkierowej. Tynki zewnętrzne szlachetne, znacznie zniszczone. Elewacja frontowa ozdobiona elementami roślinnymi obejmującymi geometryczne płyciny ( kartusze,owale ) umieszczonymi nad otworami wymagają renowacji i w wielu miejscach uzupełnienia ubytkami.  Renowacji wymagają także elementy z piaskowca, gównie obramienia otworów.  Posiadamy aktualny dziennik budowy wraz z wpisami, projekt budowlany remontu dachu, który wykonano i projekt  elewacji wraz z kolorystyką.  W posiadaniu również sporządzony na zlecenie pełny kosztorys na wykonanie elewacji budynku wraz z wymianą stolarki.  Dokonywane są na bieżąco drobne remonty wewnątrz budynku,np.: wymiana nadproży okiennych, etc. Doskonała lokalizacja tego budynku umożliwia wiele form zagospodarowania i adaptacji na rożne cele.  Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie innych dobrze prosperujących obiektów. Obok nas znajduje się klasztor pocysterski, który w chwili obecnej kosztem wielkich nakładów ludzkich i finansowych nabiera wspaniały wygląd.  Po sąsiedzku w innym obiekcie dokonano gigantycznego remontu i adaptacji na luksusowy hotel , jedyny w tej części uzdrowiska.  Bezpośrednio pod prezentowanym w tej ofercie budynkiem jest złoże wód mineralnych i geotermalnych (temp. około 67 st.Celsjusza).  Za ścianą naszego budynku jest baszta z zagospodarowanym ujęciem wody mineralnej.  Projektując remont budynku, przyjęto założenie funkcji mieszkalno-usługowej. Wraz z prawem własności budynku w posiadaniu jest również prawo służebności gruntu z prawej jak i z lewej strony nieruchomości  co ułatwi w przyszłości swobodny dojazd pod sam budynek. W tym roku, w bezpośrednim otoczeniu budynku, miasto Jelenia Góra przystąpi do utworzenia deptaku, promenady na tyłach obiektu. Proponowana cena sprzedaży działki po obrysie o pow. 318m2 wraz z posadowionym budynkiem - 3 000 000 zł brutto (istniej możliwość wystawienia faktury VAT za 1/2 udziałów). Istnieje też możliwość pozyskania środków na remont w/w budynku, na ratowanie obiektów zabytkowych i pocysterskich a także od Głównego Konserwatora Zabytków.       W posiadaniu pełna historyczna dokumentacja budynku tzw. białą księgą. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Karpacz,

1 550 000 | 600 m2
nr oferty: 454

Solida nieruchomości prezentuje zadbany pensjonat w Karpaczu. Obiekt usytuowany jest w samym środku miasta. Tylko 300m od centrum, 100m od parku linowego i sztucznego całorocznego lodowiska. W pobliżu znajduje się 6-cio osobowa kanapa z oświetlonym stokiem, skocznia narciarska Orlinek oraz kompleks narciarski Kopa, gdzie czeka na Państwa 8 wyciągów, w tym 2 krzesełkowe, i dobrze utrzymane nartostrady o różnej skali trudności, w większości sztucznie naśnieżane.Znajdujemy się jedynie 150m od nowego wyciągu 6-osobowego Winterpol i ronda Biały Jar, 50m od całorocznego lodowiska.Dogodne Miejsce w Karpaczu. W okolicy domu mamy kilka dobrych restauracji i barów, o zróżnicowanym standardzie i przystępnych cenach, odwiedzanych często przez turystów z innych części miasta. Dogodne połączenie z centrum i bliskość lasu czyni położenie prezentowanego domu szczególnie atrakcyjnym.  Pensjonat posiada 12 pokoi hotelowych z łazienkami oraz osobne mieszkanie dla właścicieli. Budynek jest 3 kondygnacyjny. Posiada dobrze wyposażoną kuchnię ( z wymaganymi pomieszczeniami zaplecza), salę jadaną, bar, duży taras i ogród oraz parking dla gości. Podłogi drewniane pokryte wykładziną dywanową. Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem w pokojach. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom w Cieplicach/cena do negocjacji
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Jelenia Góra Cieplice, Cieplice

520 000 | 320 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 449

Solida nieruchomości prezentuje Państwu dom na sprzedaż, położony w poszukiwanej dzielnicy Cieplic w otoczeniu zieleni, lasu i miejsc spacerowych. Budynek powstał w 1988 r. na działce o powierzchni 545 m2 i wybudowany został z cegły i kamienia. Okna drewniane i PCV. Powierzchnia domu to ok.230 m2 (140 m2 p.użytkowej) daje możliwość wykonania 3 niezależnych mieszkań. Na poziomie przyziemia znajdują się kilka pomieszczeń - np. na przedpokój, 2 pokoje, kuchnię i łazienkę, pomieszczenie gospodarcze. Na 1 piętrze znajduje się mieszkanie 3 pokojowe (z wyjściem na duży balkon z salonu), kuchnia, przedpokój i łazienka z WC, natomiast kolejnym poziomie duża przestrzeń do własnej aranżacji (doprowadzone jest piony wod-kan i ogrzewanie). Dach podwójnie zabezpieczony (papa + blacha). Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Ładny zadbany ogród oraz bardzo spokojna i miła okolica to niewątpiwy atut tej nieruchomości. Dom suchy położony na dobrze nasłonecznionej działce z widokiem na gry. Istniejące 3 kondygnacje oraz rozkład pomieszczeń i położenie nieruchomości dają wiele możliwości: -np. dom dla 1-2 rodzin _ poszukującej ciszy, zieleni, bliskości sklepów, przedszkola, szkoły, przystanków komunikacji miejskiej lub inwestycyjne - 3 niezależne mieszania dla turystów. Treny spacerowe, las, Park Zdrojowy, Park Norweski, Termy Cieplickieczy sanatoria gwarantują relaks i wypoczynek. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Jelenia Góra,

2 550 000 | 810 m2
nr oferty: 242

SOLIDA nieruchomości prezentuje Państwu prężnie funkcjonujący i bardzo dobrze zlokalizowany Dom Weselny położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow 0,5 ha oraz parkingiem na kilkadziesiąt samochodów. Obiekt otoczony górami kaczawskimi i jednocześnie znajdujący się przy głównej trasie. Dzięki wieloletniej działalności (w latach 1984/2018 r. prowadzona nieprzerwanie przez tych samych właścicieli restauracja, a obecnie Dom Weselny ) obiekt jest bardzo dobrze rozpoznawalny na lokalnym rynku i cieszy się znakomitą opinią. Świadczą o tym między innymi rezerwacje różnego rodzaju imprez rodzinnych, firmowych, plenerowych czy wesel z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. W posiadaniu bogatą bazę firm i instytucji, które cyklicznie organizują imprezy. Budynek Domu Weselnego składa się z dwóch sal konsumpcyjnych i jednej sali do tańca ze sceną oraz bardzo dobrze wyposażonego zaplecza kuchennego ( wszystkie meble i urządzenia ze stali nierdzewnej ) i sanitarnego o łącznej powierzchni 350 m kw. Powierzchnia budynku nad Domem Weselnym wykorzystana jest na mieszkanie dla właściciela lub menadżera (140 m kw. 5 pokoi, kuchnia, łazienka). Nowoczesne dwu-poziomowe pokoje z wszelkimi wygodami. Następnym obiektem jest budynek gospodarczy wykorzystywany do działalności oraz dwa garaże. W ogrodzie znajduje się Chata Biesiadna na imprezy plenerowe mogąca pomieścić do 200 osób z parkietem do tańca i sceną dla zespołu muzycznego. Wymienione budynki są w bardzo dobrym stanie - murowane, ocieplone i obite drewnem sprawiające wrażenie domów z bali. Dom Weselny i Motel ogrzewane są z nowej kotłowni na gaz + kolektory słoneczne na ciepłą wodę. Woda pobierana jest z własnej studni. Cały obiekt monitorowany przez 16 kamer z rejestratorem. Obiekt o ogromnym potencjale i dużym gruntem jeszcze do zagospodarowania. Możliwość dokupienie jeszcze 1 ha ziemi przylegający do posesji. Doskonałe źródło pewnego dochodu. Powierzchnia obiektu ogółem 810 m kw Dom Weselny 350 m kw. Motel 140 m kw. ( 20 miejsc noclegowych ). Część mieszkalna 140 m kw. ( nad restauracją ). Pomieszczenia gospodarcze 180 m kw. ( w tym dwa garaże ). Powierzchnia działki 0,5 ha. w przypadku większej liczby osób możliwe jest dodatkowo wynajęcie motelu na 20 miejsc noclegowych ( rok budowy 2011/nie wliczony w cenę sprzedaży ). Serdecznie zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.